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안녕하세요!! 머니팩토리매거진입니다.
특례보금자리론에 대한 정보를 안내해 드리겠습니다. 정부가 주택 구매를 위해 지원해 주는 제도로 최대 5억까지 대출이 가능합니다. 이 제도는 올해 1월부터 1년 기한으로 출시되었고 39조 6천억 원으로 자금이 제한적이기 때문에 아직 신청하지 않으신 분들은 자격요건과 방법을 확인하시고 빨리 혜택을 누리시기 바랍니다.
<< 목 차>>
1. 특례보금자리론 혜택
2. 특례보금자리론 신청자격
3. 특례보금자리론 신청방법
1. 특례보금자리론 혜택
특례보금자리론이란 주택을 담보로 주택 주택담보가치의 최대 70%까지, 최대 5억 원까지 대출이 가능한 제도입니다. 만기 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 설정이 가능합니다. 단, 40년과 50년은 신혼가구이거나 만 34세 혹은 만 39세 이하인 조건을 충족해야 합니다.
대출금리는 연 4.25~4.55%이며, 여기에 우대금리의 추가적용이 가능합니다. 지난 6월 30일 주택금융공사(HF)는 특례보금자리론의 7월 금리를 동결한다고 밝힌 바 있습니다. 그래서 이번달 신청자의 금리도 연 4.15(10년)~4.45(50년), 우대형은 연 4.05%(10년)~4.35%(50년)가 적용됩니다.
만약 사회적 배려층, 저소득청년, 신혼 가구와 미분양 주택 등의 기타 우대금리 최대한도인 0.8%p를 받게 된다면, 우대형 금리의 경우 최대 연 3.25%(10년)~3.55%(50년)까지 적용됩니다.
2. 특례보금자리론 신청 자격
주민등록상 대한민국 국민을 대상으로 하며, 재외국민 및 외국 국적 동포도 포함됩니다. 특례보금자리론의 담보로 하는 주택 이외에 소유하는 주택이 없거나 1주택 이하여야 하며, 이는 배우자 역시 포함됩니다. 소득요건에 대해서는 특별한 제한이 없습니다. 또한 NICE 신용평가정보의 CB점수가 271점 이상인 경우에만 가능하니 이점 확인하시기 바랍니다.
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3. 특례보금자리론 신청 방법
특례보금자리론을 신청은 온라인 혹은 직업 은행 방문으로 가능합니다. 특례보금자리론에는 특례 U-보금자리론, 특례 아낌e보금자리론, 특례 t보금자리론이 있습니다. 상품에 따라 신청방법과 금리에 차이가 있어 확인 후 선택하시기 바랍니다.
특례 U보금자리론은 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청합니다.
특례 아낌e보금자리론은 대출거래약정 및 근저당설정등기를 전자적으로 처리하는 방식으로 특례 U보금자리론보다 금리가 0.1%p 저렴합니다.
특례 t보금자리론은 은행에 직접 방문하여 신청하는 보금자리론으로 특례U보금자리론보다 금리가 0.1%p 저렴합니다. 주택금융공사는 비대면 신청이 어려운 고객을 위해 대면 신청이 가능한 은행을 확대하여 SC제일, IBK기업, NH농협은행, 신한은행,하나은행, 우리은행으로 운영한다고 하였습니다.
끝까지 읽어 주셔서 감사합니다. 신청 요건과 방법 확인하셔서 꼭 혜택 누리세요!! 보다 자세하고 정확한 사항이 있으시면 아래 창구를 활용하시기 바랍니다. ↓
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